Nhà chức trách Trung Quốc đã họp hội nghị công tác tài chính trong hai ngày cuối cùng của tháng 10. Hội nghị công tác tài chính diễn ra 5 năm một lần,ínhiệuhỗtrợbấtđộngsảntừTrungQuốtham thường đặt ra các định hướng chính sách dài hạn, sau đó mở đường cho những biện pháp cụ thể hơn. Lần này, cuộc họp bàn về việc hỗ trợ lĩnh vực bất động sản và giải quyết nợ nần của các chính quyền địa phương.
Đài CNBC dẫn lời chuyên gia Maggie Wei của ngân hàng Goldman Sachs cho biết các nhà làm chính sách Trung Quốc nhấn mạnh các công ty bất động sản tư nhân và nhà nước đều được đối xử bình đẳng, đồng thời nhu cầu hỗ trợ hợp lý của họ sẽ được đáp ứng.
Ông Larry Hu, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc của tập đoàn tài chính Macquarie ở Úc, giải thích ngắn gọn là Bắc Kinh cam kết đáp ứng nhu cầu tài chính hợp lý từ các chủ đầu tư bất động sản.
Từ năm 2020, Bắc Kinh bắt đầu siết hoạt động của các nhà phát triển bất động sản phụ thuộc nhiều vào vốn vay để tăng trưởng. Lĩnh vực bất động sản khổng lồ của Trung Quốc suy giảm mạnh trong bối cảnh các nhà phát triển bất động sản vỡ nợ và doanh số bán nhà giảm.
Trong những tháng gần đây, Trung Quốc đã nới lỏng hạn chế trong việc mua nhà và tìm cách hỗ trợ các nhà phát triển hoàn thiện việc xây dựng căn hộ.
Bên cạnh đó, Bắc Kinh sẽ thiết lập cơ chế hiệu quả lâu dài để giải quyết nợ của chính quyền địa phương, cũng như tối ưu cơ cấu nợ của chính quyền trung ương và địa phương. Thị trường bất động sản có mối liên hệ chặt chẽ với tài chính của chính quyền địa phương, vốn đang gặp khó khăn sau khi phải chi nhiều cho các biện pháp liên quan đến phòng dịch Covid-19.
Hội nghị công tác tài chính tổ chức trong 2 ngày 30 và 31.10 phản ánh việc Bắc Kinh tăng cường giám sát về mặt tài chính. Các nhà phân tích của Macquarie cho rằng lần này, trọng tâm của hội nghị là duy trì áp lực pháp lý nhằm ngăn chặn sự xuất hiện rủi ro mới cho nền kinh tế, thay vì tung ra một chiến dịch giảm rủi ro khác.